実家じまい⑫

【不動産屋さん決定】

◆押しの強すぎるＣ社からようやく合鍵を返してもらったものの、休止状態の「一般媒介契約」…もうＣ社に任せたいという気持ちはなくなってしまい(むしろ連絡がくることが恐怖⤵️)、また契約解除のために対決しなければならないのかと気が重い毎日。
連絡頻度も案内内容もマイルドで、すぐに売れなくても全然かまわないというこちらの気持ちにも焦ることなく寄り添ってくださるＡ社に「専属専任媒介契約」でお世話になりたい…と思い始めたけれど、Ｃ社が足枷状態に。
一般媒介契約ならばＡ社とも同時に契約できるのですが、Ａ社に販売活動をスタートしてもらうためにはＣ社にも連絡して販売活動再開をOKしなくてはならない…。
その後はＣ社による怒涛の内見日程に加えＡ社の内見日程も把握し、合鍵を双方に何度も何度も受け渡ししながら時には内見に同席も…!?
頭痛と同時に胃も痛くなってきたところでＡ社の営業さんに相談。Ｃ社の押しに負けて初日に合鍵預けて一般媒介契約結んだ自分が悪いです、申し訳ない…。

◆結論として「一般媒介契約」はもともと２週間と言っていたわけだし、書類を書かなければ絶対に解除出来ないということもないので電話かメールを一本入れておけばよい。とのこと。
気になるなら解除書類送付依頼して記入の上返送すればよいと(メール一択でした、電話で話すと100%口で負けて丸め込まれるので…)。
メール後も何度も何度もＣ社から着信があり、心の底から疲れました。２週間だけと約束をしたとしてもその後自分が書類に縛られるなら契約はしてはならない、と深く勉強させてもらいました。

この解除書類をＣ社になんとか送ってもらって返送し、その後にようやくＡ社と契約。専属専任媒介契約するつもりでしたが、地続きになるからと隣家さんが購入するケースもあるし一度お声がけされてみては？とアドバイスいただき、まずは一般媒介契約を結びました(一般媒介だと自分で見つけた購入希望者にはもちろん仲介手数料なしで売ることが出来る。専属専任だと不可)。
やっと気持ちを落ち着けての販売活動スタートです。